Proponiamo in locazione magazzino/ laboratorio di circa 950 mq lordi oltre ad una ampia zona uffici di circa 365 mq lordi e un ampio piazzale antistante l'immobile di circa 400 mq; il tutto in perfette condizioni manutentive con gli impianti a norma.
Ad oggi l'immobile è utilizzato come laboratorio tecnologico per lavorazioni speciali. I pavimenti hanno una soletta con portata di 2000 kg/mq; gli uffici sono pronti all'uso e ottimamente rifiniti.
Attualmente al suo interno l'immobile è suddiviso in varie stanze divise con pareti mobili o cartongesso, ma è possibile con semplici modifiche adattarlo per qualsivoglia attività sia industriale sia di tipo artigianale.
Il capannone è ubicato in posizione strategica nel cuore di Genova -Campi con accesso da Corso Perrone e può essere utilizzato come piccola logistica dell'ultimo miglio, in quanto dispone di un ampio piazzale che permette di arrivare all'immobile tramite una comoda rampa accessibile con mezzo a tre assi con una portata massima di 10 quintali.
La parte magazzino/ laboratorio è accessibile tramite ampio portellone industriale per lo scarico/carico di ogni tipo di merce.
Come già detto l'immobile è in perfetto stato manutentivo in tutte le sue parti pertanto fosse di interesse l’attuale layout verrebbero lasciate le suddivisioni attualmente in essere.
La commercializzazione di questo immobile viene svolta in co-agency sia dalla Agenzia Immobilaire Tani &Co S.r.L., sia dall’immobiliare CA.SA. S.A.S. di Giorgio Casciscia, pertanto si avvisano clienti che la commercializzazione non avrà variazioni economiche qualora venga locato tramite una o l’altra agenzia.
Dettagli Immobile
- MQ1315
- Locali20
- Classe Energ.G
- IPE150 Kwh/mq annuo
- Piano1°
- Tipo Di ContrattoCommerciale
- CondizioniOttimo
- Altezza Interna Massima (7 mq)
- Area Di Produzione
- Area Logistica
- Bagni5
- Bagni Disabili
- Divisori Interni
- Openspace
- Reception
- Spogliatoi2
- Uffici
- Antincendio
- Aria Condizionata Autonomo
- Di Riscaldamento Aria
- Riscaldamento Autonomo
- Parcheggio (Posti Auto)
- Piazzale
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